ЖИЛИЩЕ. ЖКХ
Продления срока проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не предусмотрено
Согласно пункту 3 части 5 статьи 45 ЖК РФ дата, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, указываются в сообщении о проведении собрания.
Соответственно, сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть доведено до собственников не позднее чем за десять дней до даты его проведения. Иного порядка определения такой даты и иного срока, кроме как за десять дней до даты проведения общего собрания собственников, законом не предусмотрено. Правом изменения вышеуказанной даты собственник, иное лицо, указанное в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не наделены. Порядок изменения даты проведения общего собрания собственников законом не установлен.
О предоставлении услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению при наличии в многоквартирном доме индивидуального теплового пункта
При наличии такого индивидуального теплового пункта (ИТП), с помощью которого осуществляется производство коммунальной услуги по горячему водоснабжению (ГВС), лицо, осуществляющее управление МКД, является исполнителем коммунальной услуги по ГВС, в целях производства которой приобретает в том числе холодную воду у соответствующей ресурсоснабжающей организации.
Данное обстоятельство не является препятствием для заключения собственниками помещений в МКД договоров предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей холодную питьевую воду в МКД.
Некоторые вопросы управления многоквартирным домом
Состав работ по текущему ремонту не может быть установлен законом и не должен указываться в договоре управления МКД. Он утверждается общим собранием собственников помещений в МКД по согласованию с управляющей организацией.
Перечень работ по содержанию общего имущества в МКД определяется договором управления МКД. Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в МКД утверждается решением общего собрания собственников помещений в МКД по согласованию с управляющей организацией.
Лицо, осуществляющее управление МКД, производит работы по содержанию и текущему ремонту только в отношении общего имущества в МКД в границах балансовой принадлежности такого общего имущества.
Лицо, осуществляющее деятельность по управлению МКД, проводит работы по содержанию и текущему ремонту инженерных сетей МКД, входящих в состав общего имущества в МКД, в пределах внешних границ стен МКД. Изменение параметров внутридомовой системы теплоснабжения, в том числе реконструкция такой системы, не входит в состав работ по содержанию общего имущества в МКД и не относится к работам по текущему ремонту общего имущества в МКД.
Проведение реконструкции внутридомовых систем теплоснабжения, а также выполнение работ в отношении элементов централизованных систем теплоснабжения за внешней границей стен МКД не входит в обязанности лица, осуществляющего управление МКД.
Об установлении шлагбаума во дворе дома
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение установить шлагбаум во дворе дома.
Такое решение должно быть принято не простым большинством голосов, а за него должны проголосовать не менее двух третей от общего числа голосов собственников.
При этом въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием, а также в соответствии с Правилами противопожарного режима в Российской Федерации.
Право пользования придомовой территорией должно быть предоставлено всем собственникам помещений в многоквартирном доме. Указанное право не может быть ограничено решением общего собрания.
|
Определен порядок осуществления ежемесячной компенсационной выплаты мобилизованным военнослужащим, которым была назначена военная пенсия. |
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.10.2024 № 1384 «Об утверждении Правил осуществления ежемесячной компенсационной выплаты отдельным категориям военнослужащих» ежемесячная компенсационная выплата осуществляется в размере 100 процентов пенсии за выслугу лет, выплачиваемой на день приостановления ее выплаты.
При определении размера учитывается назначенная пенсия за выслугу лет, которая выплачивалась с учетом ежемесячной доплаты в размере, установленном статьей 2 Федерального закона от 25 февраля 2022 г. № 23-ФЗ, и индексации после приостановления ее выплаты.
Действие настоящих Правил распространяется на правоотношения, возникшие с 21 сентября 2022 г.
Определен порядок осуществления ежемесячной компенсационной выплаты военнослужащим - контрактникам, принимающим участие в СВО, которым была назначена военная пенсия
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.10.2024 № 1385 «Об утверждении Правил осуществления ежемесячной компенсационной выплаты отдельным категориям военнослужащих, проходящих военную службу по контракту» ежемесячная компенсационная выплата осуществляется в размере 100 процентов пенсии за выслугу лет, выплачиваемой на день приостановления ее выплаты.
При определении размера учитывается назначенная пенсия за выслугу лет с учетом индексации после приостановления выплаты пенсии.
Выплата осуществляется военнослужащим пропорционально времени их участия в СВО.
Действие настоящих Правил распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2024 г.
Дополнен Порядок установления причин инвалидности
Приказом Минтруда России от 17.09.2024 № 461н «О внесении изменений в Порядок установления причин инвалидности, утвержденный приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 16 февраля 2023 г. № 90н» (зарегистрирован в Минюсте России 18.10.2024 № 79813_
В перечень причин инвалидности включены:
инвалидность вследствие увечья (ранения, травмы, контузии), заболевания, полученного в связи с участием в соответствии с решениями органов публичной власти ДНР, ЛНР в боевых действиях начиная с 11 мая 2014 г.;
инвалидность вследствие увечья (ранения, травмы, контузии), заболевания, полученного в связи с исполнением контракта (иных правоотношений) с организациями, содействующими выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ, в ходе СВО на территориях Украины, ДНР и ЛНР с 24 февраля 2022 г., а также на территориях Запорожской и Херсонской областей с 30 сентября 2022 г.
с 1 января 2025 года повышается размер госпошлины за некоторые государственные услуги, предоставляемые органами ЗАГС
- за государственную регистрацию расторжения брака - при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, - с 650 рублей до 5000 рублей с каждого из супругов;
- при расторжении брака в судебном порядке - с 650 рублей до 5000 рублей с каждого из супругов;
- за государственную регистрацию перемены имени - с 1600 рублей до 5000 рублей;
- за внесение исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния, включая выдачу свидетельств, - с 650 рублей до 700 рублей
- за выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния - с 350 рублей до 500 рублей;
- за выдачу справок из архивов органов ЗАГС с 200 рублей до 350 р